1974〜1984年築, 専有面積49.06㎡〜69.06㎡の平均販売価格
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立花グリーンハイツ1号棟
兵庫県尼崎市東難波町一丁目
/ 立花駅 徒歩17分
1979年築 / 15階建 / 212戸 / SRC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
1,628万円
27.6万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,628万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,396万円〜1,860万円
23.6万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年12月13日
立花グリーンハイツ1号棟
1,330万円（22.5万円/㎡）/ 4階 / 59.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は25.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,330万円 | 22.5万円 | 4階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,680万円 | 28.4万円 | 14階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 1,480万円 | 25.1万円 | 15階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,350万円 | 19.9万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 1,780万円 | 30.1万円 | 14階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 1,380万円 | 20.3万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 1,880万円 | 31.8万円 | 14階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,680万円 | 24.8万円 | 3階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,780万円 | 30.1万円 | 5階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,780万円 | 29.9万円 | 5階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 1,780万円 | 26.2万円 | 3階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,980万円 | 33.5万円 | 14階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,480万円 | 25.1万円 | 13階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,280万円 | 21.7万円 | 12階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,480万円 | 25.1万円 | 14階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,798万円 | 30.4万円 | 14階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 1,080万円 | 18.3万円 | 5階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,130万円 | 19.1万円 | 5階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,250万円 | 21.2万円 | 5階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,300万円 | 22.0万円 | 14階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,080万円 | 24.8万円 | 6階 | 83.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 2,080万円 | 24.8万円 | 15階 | 83.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,350万円 | 22.9万円 | 5階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,380万円 | 23.4万円 | 14階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 立花グリーンハイツ1号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,330万円 | 22.5万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 212戸 | SRC |
| 2024/11/14 | パレ武庫川プルミエール1号棟 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅32分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 177戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 武庫川東グランドハイツ西棟 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅18分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 199戸 | RC |
| 2025/10/20 | 武庫川東グランドハイツ 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,450万円 | 23.5万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 199戸 | RC |
| 2024/06/04 | 立花グリーンハイツ3号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 212戸 | RC |
| 2025/10/18 | イトーピア尼崎 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅20分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 171戸 | SRC |
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ポイント
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